Nhiều người hay hỏi mình câu này lắm, mình nghĩ rằng ai cũng có câu hỏi này, cá nhân mình ngày trước cũng thế. Cũng muốn chọn 1 bđs tốt, tiềm năng, tăng giá nhanh …
Tuy nhiên câu đầu tiên chúng ta cần phải đó chính là thế nào là tốt thì lại không biết, dựa vào đâu để biết đó là tốt cũng không biết. Cho nên để chọn được tốt, tiềm năng thì mình phải hiểu về từ đó trc đã, hiểu rồi sẽ tìm được.
1 BĐS thành phẩm hay 1 mảnh đất nền thì chúng ta cần phải hiểu rằng tốt với chúng ta đôi khi lại không tốt với thị trường, cái mình muốn ở đây chính là mua cái nào tốt cho thị trường của tương lai mới là quan trọng.
Thế thì thị trường luôn chọn các điểm tốt như sau:
1. Đơn giá, nếu đơn giá quá cao, quá nhiều thì sẽ khó có thể đẩy lên được.
2. Xu hướng của dạng bđs đó như thế nào của tương lai.
3. Động cơ của toàn bộ khu vực đó, dạng bđs đó tăng lên do gì
4. Đối tượng mình muốn bán lại bđs đó là ai ?
5. Nội tại sp bđs đó như thế nào rồi, hình thể, địa thế, pháp lý …
Đó là những tiêu chí nếu muốn chọn được bđs tốt thì chúng ta phải trả lời hết kỹ càng thì mới thực tế thực dụng được. Đặc biệt nữa mình phải bỏ thời gian ra đi tìm để nâng cao tập mẫu thì mới có tính chính xác cao của các chỉ số
Ngoài ra nó còn liên quan đế định giá và đánh giá thì mới đưa ra kết luận cuối cùng được. Nên các bạn tham khảo mấy điều trên để đưa ra chiến lược đi lựa chọn bđs tốt nhất cho mình nhé
